しずなび株式会社の
賃貸管理なら
オーナー様の空室を
素早く解消

しずなび株式会社が 多くのオーナー様に
選ばれる理由

• 01

  空室解消のための
  ネットワークと体制

  • ≪静岡県下≫
    400社を超える賃貸仲介会社との提携

    アパマンショップ、ミニミニ、エイブル、ハウスコムなど大手会社をはじめ、地元に強い賃貸仲介会社をこまめに訪問し、募集依頼を徹底。

    仲介会社と良好な関係を構築し、しずなび株式会社の物件を積極的に募集してくれる仕組み・ネットワークを最大限活用しながら、すばやく空室を解消していきます。

    

  • 年間ページ閲覧数550万ページ
    仲介会社専用ホームページ

    しずなび株式会社では、仲介会社が入居希望者に物件を紹介しやすいよう、独自の仲介会社向けの物件情報ホームページを構築しています。

    ホームページ上では、キャンペーン情報の告知、物件チラシ、そして豊富な物件写真の閲覧が可能です。掲載している写真はすべて転載自由としているので、仲介会社は当社の管理物件を写真付きで他の賃貸物件紹介ホームページに転載もできます。

    さらに案内鍵の場所、案内時の駐車場の確認、物件予約などもホームページからできます。仲介会社はより早く、より効率的に管理物件への内覧案内が可能になっています。

    

  • 年間お問い合わせ件数
    13,682件の募集力・集客力

    しずなび株式会社では、退去の連絡後、早期に物件状況を確認し、新規募集資料を作成。
    その後、静岡県内400社を超える仲介会社に物件情報を発信しています。 発信情報はすぐさま仲介会社に訪れる入居希望者に紹介されます。
    その結果、年間を通し多くのお問い合わせ件数を頂いております。

• 02

  内覧の機会を
  最大限に増やすしくみ

  • 退去リフォーム工事
    10日以内完了ルールを採用

    

    内覧機会を増やして早期契約につなげるため、退去リフォーム工事は退去日から10日以内で完了させるルールを採用しています。早期に入居者募集を開始し、内覧の機会を最大限増やします。

    また、退去リフォーム工事完了後、品質チェックを当社スタッフが必ず実施。リフォームの品質管理も徹底しております。 ※退去リフォーム工事内容や時期等の条件によっては10日以上要する場合もございます。

  • 入居希望者のニーズに適した
    物件魅力アップ策をご提案

    入居希望者のニーズの把握・調査を日々実施。調査結果に基づき、長期入居・賃料下落防止に繋がる物件魅力アップ策を、退去後などにスピード感をもってご提案いたします。その結果、内覧率・入居率の向上、他物件との差別化を実現しています。

• 03

  急なトラブル・お問い合わせにも
  的確・迅速に対応

  • 24時間365日体制の
    コールセンター完備

    入居者のクレームや、水廻り・電気設備の故障に家賃滞納など、賃貸管理にはトラブルがつきものです。それらに的確・迅速に対応するため、24時間365日体制のコールセンターを完備。平日はもちろん夜間・休日でも電話対応が可能です。急なトラブルはオーナー様に代わり、しずなび株式会社が承ります。 また、入居希望者から見ても24時間対応のコールセンターがあることは大きな安心感に繋がるので、 早期に空室を解消する差別化ポイントになっています。

    また、入居希望者から見ても24時間対応のコールセンターがあることは大きな安心感に繋がるので、 早期に空室を解消する差別化ポイントになっています。

    1人体制の管理会社

    

    • 漏水・火災
    • 入居クレーム
    • 家賃滞納
    • 入居者募集

    • 日常業務からトラブルまで1人で対応。分野外や不得意な業務も行わなければいけない。
    • しずなび株式会社では、オーナー様からのお問い合わせには原則当日に対応いたします。
      オーナー様をお待たせしてご迷惑・ご心配をお掛けすることはありません。

    賃貸管理の専門チームが
    優れたノウハウで対応

    • 

      漏水・火災

    • 

      入居クレーム

    • 

      家賃滞納

    • 

      入居者募集

    • 業務ごとに適切な人数を配置しているから、お客様のお問い合わせに迅速に対応
    • 蓄積した高度なノウハウにもとづいて、各業務へ的確に対応

  • オーナー様からのお問い合わせは、
    原則当日に対応

    しずなび株式会社では、オーナー様からのお問い合わせには原則当日に対応いたします。
    オーナー様をお待たせしてご迷惑・ご心配をお掛けすることはありません。