静岡セキスイハイム不動産の
賃貸管理なら
オーナー様の空室を
素早く解消

静岡県の賃貸管理を1部屋から1棟まで全て対応

こんなお悩みを
抱えていませんか?

  • 投資用物件を購入し、入居者募集・管理を任せる会社を探している
  • 相続で譲り受けたマンションや一戸建てをどうしよう
  • 転勤になり自宅をしばらく空けないといけない
  • 既存の管理会社のサービスに満足していない
  • 所有している投資用物件の空室が多い
賃貸管理についてこんなお悩み抱えてませんか?

賃貸管理は静岡セキスイハイム不動産にお任せ下さい!
これらのお悩みを全て解決します!

静岡セキスイハイム不動産が 多くのオーナー様に
選ばれる理由

  • 01

    空室解消のための
    ネットワークと体制

    • ≪静岡県下≫
      400社を超える賃貸仲介会社との提携

      アパマンショップ、ミニミニ、エイブル、ハウスコムなど大手会社をはじめ、地元に強い賃貸仲介会社をこまめに訪問し、募集依頼を徹底。

      仲介会社と良好な関係を構築し、静岡セキスイハイム不動産の物件を積極的に募集してくれる仕組み・ネットワークを最大限活用しながら、すばやく空室を解消していきます。

      静岡セキスイハイム不動産なら400社を超える提携仲介会社のネットワークがあります。
    • 年間ページ閲覧数550万ページ
      仲介会社専用ホームページ

      静岡セキスイハイム不動産では、仲介会社が入居希望者に物件を紹介しやすいよう、独自の仲介会社向けの物件情報ホームページを構築しています。

      ホームページ上では、キャンペーン情報の告知、物件チラシ、そして豊富な物件写真の閲覧が可能です。掲載している写真はすべて転載自由としているので、仲介会社は当社の管理物件を写真付きで他の賃貸物件紹介ホームページに転載もできます。

      さらに案内鍵の場所、案内時の駐車場の確認、物件予約などもホームページからできます。仲介会社はより早く、より効率的に管理物件への内覧案内が可能になっています。

      静岡セキスイハイム不動産なら仲介会社が入居希望者に物件を紹介しやすいよう、独自の仲介会社向けの物件情報ホームページを構築しています。
    • 年間お問い合わせ件数
      13,682件の募集力・集客力

      静岡セキスイハイム不動産では、退去の連絡後、早期に物件状況を確認し、新規募集資料を作成。
      その後、静岡県内400社を超える仲介会社に物件情報を発信しています。 発信情報はすぐさま仲介会社に訪れる入居希望者に紹介されます。
      その結果、年間を通し多くのお問い合わせ件数を頂いております。

  • 02

    内覧の機会を
    最大限に増やすしくみ

    • 退去リフォーム工事
      10日以内完了ルールを採用

      静岡セキスイハイム不動産では、退去リフォーム工事10日以内完了ルールを採用しております。

      内覧機会を増やして早期契約につなげるため、退去リフォーム工事は退去日から10日以内で完了させるルールを採用しています。早期に入居者募集を開始し、内覧の機会を最大限増やします。

      また、退去リフォーム工事完了後、品質チェックを当社スタッフが必ず実施。リフォームの品質管理も徹底しております。 ※退去リフォーム工事内容や時期等の条件によっては10日以上要する場合もございます。

    • 入居希望者のニーズに適した
      物件魅力アップ策をご提案

      入居希望者のニーズの把握・調査を日々実施。調査結果に基づき、長期入居・賃料下落防止に繋がる物件魅力アップ策を、退去後などにスピード感をもってご提案いたします。その結果、内覧率・入居率の向上、他物件との差別化を実現しています。

  • 03

    急なトラブル・お問い合わせにも
    的確・迅速に対応

    • 24時間365日体制の
      コールセンター完備

      入居者のクレームや、水廻り・電気設備の故障に家賃滞納など、賃貸管理にはトラブルがつきものです。それらに的確・迅速に対応するため、24時間365日体制のコールセンターを完備。平日はもちろん夜間・休日でも電話対応が可能です。急なトラブルはオーナー様に代わり、静岡セキスイハイムが承ります。 また、入居希望者から見ても24時間対応のコールセンターがあることは大きな安心感に繋がるので、 早期に空室を解消する差別化ポイントになっています。

      また、入居希望者から見ても24時間対応のコールセンターがあることは大きな安心感に繋がるので、 早期に空室を解消する差別化ポイントになっています。

      1人体制の管理会社

      一人体制の管理会社
      • 漏水・火災
      • 入居クレーム
      • 家賃滞納
      • 入居者募集
      • 日常業務からトラブルまで1人で対応。分野外や不得意な業務も行わなければいけない。
      • 静岡セキスイハイムでは、オーナー様からのお問い合わせには原則当日に対応いたします。
        オーナー様をお待たせしてご迷惑・ご心配をお掛けすることはありません。

      賃貸管理の専門チームが
      優れたノウハウで対応

      • 漏水・火災

        漏水・火災

      • 入居クレーム

        入居クレーム

      • 家賃滞納

        家賃滞納

      • 入居者募集

        入居者募集

      • 業務ごとに適切な人数を配置しているから、お客様のお問い合わせに迅速に対応
      • 蓄積した高度なノウハウにもとづいて、各業務へ的確に対応
    • オーナー様からのお問い合わせは、
      原則当日に対応

      静岡セキスイハイムでは、オーナー様からのお問い合わせには原則当日に対応いたします。
      オーナー様をお待たせしてご迷惑・ご心配をお掛けすることはありません。

静岡セキスイハイム不動産ならではの
賃貸管理サービス

静岡セキスイハイムならではの賃貸管理サービス
  • 賃貸管理の初期業務
  • 24時間連絡対応
  • 建物設備不具合対応
  • 解約精算事務
  • 更新・再契約事務
  • 賃料管理・滞納時の対応

家を貸す時の流れ

Step 1

受付・相談

無料の賃料査定をお申込み下さい。お客様のご要望・ご希望される賃貸条件などをお聞きし、賃貸管理プランやスケジュール等を分かりやすくご説明いたします。

Step 2

物件調査・貸出条件のご提案

建物・設備などお客様の物件状況、権利関係の確認、管理規約等の確認を行います。物件調査結果や周辺取引事例を踏まえ、募集賃料等の貸し出し条件に関するご提案を行います。

Step 3

貸出のお申込

募集条件が確定しましたら、お貸し出しに必要な申込書をご提出いただきます。

Step 4

入所者募集開始

全国に広がるネットワークを活用し、スピーディにご入居者様を募集いたします。HP、各種ネット媒体等により、幅広く集客を行います。

静岡セキスイハイム不動産の
信頼・総合力
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静岡県密着のネットワーク
安心で安全な取引にこだわります。

静岡セキスイハイム不動産の安心で安全な取引にこだわります。

創業30年 安心の不動産取引実績と経験

静岡セキスイハイム不動産は、お客様から信頼いただいた結果として、これまで様々な実績・経験を 積み上げてきました。それは地道な活動と、セキスイハイム東海グループだからこそ培ってこられた ノウハウによって実現しています。経験とノウハウで、お客様の安全・安心の賃貸経営・賃貸管理を 全力でお手伝いさせていただきます。

お問い合わせ

現状のお悩みをご相談いただければ、静岡セキスイハイム不動産が最善のご提案をさせていただきます。
賃料査定・管理手数料のお見積りもこちらからお問い合わせください。